Podatek od majątku osobistego jest podatkiem lokalnym. Jest ustalany przez Kodeks podatkowy Federacji Rosyjskiej i przepisy organów gmin (art. 399 ust. 1 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej). W związku z tym korzyści z podatku od nieruchomości dla osób fizycznych określają zarówno Ordynacja podatkowa Federacji Rosyjskiej, jak i lokalne „prawa”.
„Federalne” ulgi podatkowe na majątek osób fizycznych
Dla wielu kategorii podatników Ordynacja podatkowa Federacji Rosyjskiej zapewnia ulgi w podatku od nieruchomości. Beneficjent ma prawo nie płacić tego podatku, ale tylko za jedną nieruchomość każdego rodzaju spośród wszystkiego, co posiada (klauzule 3, 4 art. 407 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej). Oznacza to, że jeśli obywatel jest właścicielem kilku mieszkań, nie może płacić podatku tylko od jednego z nich. Jednocześnie „preferencyjna” nieruchomość nie powinna być przez niego wykorzystywana w działalności gospodarczej (art. 407 klauzula 2 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej).
Zatem następujące osoby mają prawo do zwolnienia z podatku od nieruchomości dla osób fizycznych, biorąc pod uwagę powyższe warunki (klauzula 1, art. 407 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej):
- emeryci;
- osoby w wieku przedemerytalnym;
- osoby niepełnosprawne I i II grupy niepełnosprawności, osoby niepełnosprawne od dzieciństwa, niepełnosprawne dzieci;
- personel wojskowy, a także zwolniony ze służby wojskowej z określonych powodów (po osiągnięciu wieku, stanu zdrowia itp.);
- rodzice i małżonkowie personelu wojskowego oraz pracowników rządowych zabitych na służbie;
- członkowie rodzin personelu wojskowego, którzy stracili żywiciela rodziny;
- obywatele zwolnieni ze służby wojskowej lub powołani na szkolenie wojskowe, którzy pełnili służbę międzynarodową w Afganistanie i innych krajach;
- osób uprawnionych do pomocy społecznej, gdyż zostali narażeni na promieniowanie w wyniku katastrofy w Czarnobylu, wypadku w Majaku w 1957 r., testów nuklearnych na poligonie w Semipałatyńsku;
- osoby bezpośrednio zaangażowane w testowanie broni jądrowej i termojądrowej, eliminowanie awarii instalacji jądrowych na uzbrojeniu i obiektach wojskowych;
- osoby, które zachorowały/cierpiały na chorobę popromienną lub stały się niepełnosprawne w wyniku testów, ćwiczeń i innych prac związanych z instalacjami jądrowymi, w tym z bronią jądrową i technologią kosmiczną;
- Bohaterowie Związku Radzieckiego i Bohaterowie Federacji Rosyjskiej, osoby odznaczone Orderem Chwały trzech stopni;
- uczestnicy wojny domowej, Wielkiej Wojny Ojczyźnianej i innych operacji wojskowych w obronie ZSRR, weterani bojowi;
- personelu cywilnego Armii Radzieckiej, Marynarki Wojennej, Departamentu Spraw Wewnętrznych i Bezpieczeństwa Państwa, który w czasie Wielkiej Wojny Ojczyźnianej zajmował stanowiska w jednostkach wojskowych, dowództwach i instytucjach armii czynnej lub osoby, które brały udział w obronie miast, wlicza się do staż pracy na rzecz emerytury na preferencyjnych warunkach;
Z podatku zwolnione są także osoby prowadzące profesjonalną działalność twórczą w specjalnie wyposażonych warsztatach, pracowniach, pracowniach (w zakresie podatku nakładanego na te pomieszczenia).
I absolutnie wszystkie osoby otrzymują świadczenia w związku z budynkami gospodarczymi o powierzchni nie większej niż 50 metrów kwadratowych. liczniki zlokalizowane na działkach pod osobiste działki zależne, hodowlę daczy, ogrodnictwo warzywne, ogrodnictwo lub prywatne budownictwo mieszkaniowe.
„Lokalne” ulgi w podatku od nieruchomości
Inne ulgi podatkowe nie przewidziane w Kodeksie podatkowym Federacji Rosyjskiej mogą być określone w przepisach gmin. Informacje o nich można znaleźć na stronie
W 2018 roku system ulg podatkowych przysługujących weteranom i rencistom pozostał praktycznie niezmieniony w porównaniu do 2017 roku, z wyjątkiem niektórych aspektów. W związku z kryzysem gospodarczym, który wybuchł w kraju, oszczędności finansowe wpływają na niemal wszystkie aspekty życia społecznego. Jednocześnie deputowani Dumy Państwowej Federacji Rosyjskiej wielokrotnie podkreślali, że zmiany te nie dotkną emerytów.
W tym artykule postaramy się rozważyć główne kategorie świadczeń ustanowionych przez państwo Federacji Rosyjskiej dla emerytów i rencistów na bieżący rok.
Korzyści z podatku od nieruchomości
Takie świadczenia w 2018 r. Są zapewniane według różnych zasad, z których jedną jest zasada regionalna (na przykład świadczenia na nieruchomości są ogólnorosyjskie, a na samochód - regionalne).
Jak wiadomo emeryci i renciści są zwolnieni z podatku od nieruchomości. Oczywiście tutaj konieczne jest spełnienie szeregu warunków określonych przez prawo, na przykład nieruchomości muszą być zarejestrowane wyłącznie na nazwisko emeryta, a ponadto nie mogą być wykorzystywane jako przedmiot zysku.
Ulgi podatkowe przysługują w związku z:
- domy prywatne;
- pokoje/apartamenty;
- pomieszczenia wykorzystywane do celów twórczych;
- garaże/miejsca samochodowe;
- budynki, których powierzchnia nie przekracza 50 m2, które znajdują się na domach wiejskich i innych działkach.
W stosunku do pozostałych nieruchomości opodatkowanie ustala się w sposób zwyczajowy. Świadczenia nie mogą dotyczyć nieruchomości o wartości przekraczającej 300 milionów rubli.
Innowacją jest zasada stanowiąca, że świadczenia z nieruchomości przysługują w odniesieniu do jednego przedmiotu określonego rodzaju nieruchomości, który ustala sam emeryt. Tym samym emeryci będący właścicielami kilku nieruchomości mogą liczyć na świadczenia wyłącznie w odniesieniu do jednej nieruchomości.
Korzyści z podatku transportowego
Jak już wspomniano, podatek transportowy należy do kategorii regionalnej, dlatego główne cechy przyznawania mu świadczeń zależą od regionu, w którym mieszka emeryt. Ogólna stawka tego podatku w Federacji Rosyjskiej wynosi 3,5 rubla. za 1 KM, przy czym każdy region ma prawo ustalić własną stawkę, nie wyższą jednak niż 10-krotność kwoty całkowitej. Podobnie jak w przypadku podatku gruntowego, emeryci i renciści korzystają z przywileju korzystania ze świadczeń komunikacyjnych wyłącznie w odniesieniu do jednego pojazdu.
Przyjrzyjmy się przykładom ustalenia tych korzyści w poszczególnych regionach. I tak np. w Moskwie zostały one całkowicie zniesione, w Petersburgu można uzyskać całkowite zwolnienie z podatku. Najczęściej emeryci nie płacą podatku transportowego, jeśli moc ich samochodu osiąga mniej niż 100 KM. W obwodzie nowosybirskim emeryci płacą tylko 20% stawki za transport do 150 KM, w obwodzie samarskim stawka podatku wynosi 50% całości.
Całkowicie zwolnieni z płacenia podatku transportowego są emeryci następujących kategorii:: bohaterowie ZSRR i Federacji Rosyjskiej, posiadający Order Chwały (3 stopnie), weterani II wojny światowej, osoby niepełnosprawne z I i II grupy; ofiar wypadków nuklearnych.
Korzyści z podatku gruntowego
Obecne ustawodawstwo nie przewiduje tego rodzaju świadczeń dla emerytów i rencistów, z wyjątkiem szeregu kategorii obywateli (mała rdzenna ludność Syberii, Dalekiego Wschodu, osoby niepełnosprawne, uczestnicy II wojny światowej, ofiary wypadków nuklearnych, itp.). Ustalenie podatku od działek należy do bezpośredniej kompetencji władz lokalnych. Gmina osobiście określa, czy na jej terenie obowiązują świadczenia gruntowe, czy też nie.
Wniosek o ulgi podatkowe dla emerytów i rencistów. Jak komponować i gdzie złożyć?
Procedura składania wniosków jest obowiązkowym warunkiem przyznania świadczeń emerytom i rencistom. Emeryci, aby nabyć świadczenia z tytułu określonego rodzaju podatku, muszą złożyć pisemny wniosek w urzędzie skarbowym właściwym dla ich głównego miejsca zamieszkania (z wyjątkiem podatków od nieruchomości i gruntów, w tych przypadkach należy złożyć wniosek w placówce nieruchomości).
Oprócz wniosku osoba fizyczna musi także dostarczyć:
- paszport;
- zaświadczenie emeryta;
- dokumenty potwierdzające własność proponowanego instrumentu preferencyjnego.
Wniosek napisany jest w formie dowolnej, gdyż oficjalna forma nie jest określona przez prawo. Jednocześnie wniosek musi zawierać następujące informacje: nazwę organu, do którego jest składany; dane osobowe, NIP; informacje paszportowe; miejsce rejestracji; Szczegóły kontaktu; główna istota wniosku wskazująca regulacyjny akt prawny, do którego powołuje się emeryt; podstawy prawne przyznania świadczeń; lista załączonych dokumentów; data i inicjały.
Wszystkie dokumenty przedstawiane są w formie oryginałów i kopii, po okazaniu niezależnie poświadczonych przez pracowników Federalnej Służby Podatkowej.
Ponadto emeryci powinni wziąć pod uwagę następujące okoliczności:
- dla określonego rodzaju podatku sporządzany jest jeden komplet dokumentów;
- akty regulujące system ulg podatkowych regionalnych lub lokalnych należy zwrócić się do organów, które je wydały (zwykle władz gminnych);
- Jeżeli emeryci nie zgłoszą się w terminie do urzędu skarbowego w celu otrzymania świadczenia (czyli gdy nadszedł czas płacenia podatków, a świadczenia nie zostały ustalone), powinni wystąpić o zwrot nadpłaconego podatku. W takim przypadku organy podatkowe ponownie obliczają;
- Jeżeli od początku roku dana osoba nie nabędzie statusu emeryta, wówczas urząd skarbowy przelicza podatki i nalicza je aż do momentu, w którym stała się beneficjentem.
- w przypadku gdy emerytowi przysługuje udział w majątku, a inne udziały przypadają osobom, które nie mają statusu emeryta, świadczenia przysługują wyłącznie do udziału emeryta lub rencisty.
Jeżeli masz trudności ze sporządzeniem wniosku o świadczenia, zwrotem nadpłaconego podatku lub innymi pytaniami dotyczącymi zapewnienia Ci ulg podatkowych w ramach prawa do przejścia na emeryturę, nasz dyżurny prawnik online chętnie doradzi Ci w tej kwestii za darmo.
W związku z ostatnimi zmianami w przepisach znacząco zmienił się tryb obliczania opłat za nieruchomość i zwolnienia z jej płatności. Jeżeli wcześniej, jeśli były ku temu podstawy, zwolnione od podatku były wszystkie nieruchomości, obecnie ze zwolnienia można ubiegać się tylko dla jednego przedmiotu każdego rodzaju nieruchomości, czy to domu, garażu czy mieszkania, a za resztę trzeba zapłacić podatek w całości.
W roku 2017 z ulgi w podatku od nieruchomości można skorzystać tylko w przypadku jednej nieruchomości każdego rodzaju. Przyjrzyjmy się bliżej, komu przysługują te preferencje i jak zmieniła się procedura ubiegania się o nie.
Rodzaje świadczeń
- Federalny;
- Lokalny
| Baza | Kategoria płatnika |
|---|---|
| Osoby, które są |
|
| Osoby rozpoznane |
|
| FL w związku z |
|
Lokalne korzyści
Władze miejskie mają prawo ustalić dodatkowe preferencje dla niektórych kategorii osób, które nie są przewidziane w ustawodawstwie federalnym.
Możesz dowiedzieć się, kto jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości na stronie internetowej Federalnej Służby Podatkowej, wskazując region zamieszkania.
Warunki zwolnienia
- Nieruchomość nie może być wykorzystywana w celach zarobkowych;
- Przedmiot musi być bezpośrednio własnością płatnika
Na jakie świadczenia można aplikować?
Świadczenie może dotyczyć:
- Mieszkania lub pokoje w nim;
- Budynek mieszkalny;
- Garaż lub miejsce parkingowe;
- Lokal wykorzystywany do profesjonalnej działalności twórczej jako warsztat, atelier lub studio;
- Budynki gospodarcze i budowle zlokalizowane na terenach przeznaczonych pod działki prywatne, budownictwo mieszkaniowe, ogrodnictwo i daczy oraz uprawę kwiatów
Procedura preferencyjna nie ma zastosowania:
- Będące centrum administracyjnym, biznesowym lub handlowym, lokale w nich zlokalizowane, a także powstałe w wyniku podziału tych obiektów;
- O wartości katastralnej ponad 300 milionów rubli.
Przykład 1
Iwanow A.P. posiada 2 garaże, 1 mieszkanie i budynek mieszkalny.
Będąc emerytem, może być zwolniony z opłat za jeden garaż, jedno mieszkanie i jeden dom.
Za drugi garaż opłata będzie musiała zostać zapłacona w całości.
Aby otrzymać świadczenie, należy zgłosić się do Inspektoratu właściwego ze względu na miejsce zamieszkania z wnioskiem przed 1 listopada roku, w którym planowana jest zapłata podatku. Oznacza to, że aby otrzymać zwolnienie z opłat za nieruchomość za 2017 r., należy skontaktować się z Inspektoratem przed 1 listopada 2017 r.
Osobno warto wspomnieć o ulgach przewidzianych w podatku od nieruchomości osób fizycznych. Nie są to świadczenia w rozumieniu Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej, ale ponieważ znacząco obniżają kwotę należnej kwoty, powiedzmy o nich kilka słów.
Odliczenia
Warto zaznaczyć, że władze regionalne mogą zwiększyć wysokość odliczeń.
Przykład nr 2
Siergiejew S.S. ma mieszkanie o powierzchni 45 mkw. M.
Koszt nieruchomości według wyceny katastralnej wynosi odpowiednio 2 726 415 rubli za metr kwadratowy - 60 587 rubli.
Kwota odliczenia wyniesie 1 211 740 RUB. (60 587 * 20 rubli)
Po uwzględnieniu odliczenia koszt będzie równy:
2 726 415 – 1 211 470 = 1 514 945 rubli.
Kwota do zapłaty (z uwzględnieniem współczynnika redukcyjnego 0,2) będzie równa:
1514945 *0,1%*0,2 = 303 rub.
Podsumujmy powyższe:
- O ulgi z tytułu podatku od nieruchomości dla osób fizycznych dla emerytów, weteranów wojennych, osób niepełnosprawnych i innych kategorii obywateli ustanowionych w Kodeksie podatkowym Federacji Rosyjskiej można ubiegać się wyłącznie w odniesieniu do jednej nieruchomości każdego rodzaju: domu, mieszkania, garażu;
- Jeżeli do Inspektoratu nie wpłynie wniosek z wybranym przedmiotem, dla którego wykorzystywane jest prawo do zwolnienia od opłat, wówczas rozliczenie zostanie dokonane dla nieruchomości z maksymalną kwotą podatku;
- Ustawodawstwo przewiduje także możliwość obniżenia należnego podatku poprzez odliczenia podatkowe, których wysokość określona jest w kodeksie
Autor: . Edukacja: VGNA MF RF (obecnie Uniwersytet Finansowy przy Rządzie Federacji Rosyjskiej), Wydział Prawa, specjalność - prawo podatkowe. Ponad 9-letnie doświadczenie w organach podatkowych.
15 stycznia 2016 r.
Podatki odgrywają ważną rolę w życiu każdego człowieka. Płatności te często powodują wiele problemów dla ludności. Niektóre kategorie ludności korzystają w Rosji z ulg podatkowych. Całkowicie lub częściowo zwalniają obywatela z tej czy innej płatności. Czy emeryci i renciści mogą otrzymać taką premię od państwa? Jak ubiegać się o ulgę w podatku od nieruchomości? Jakie informacje mogą przydać się każdemu obywatelowi przy realizacji swojego pomysłu? Wszystko to zostanie omówione poniżej.
O podatku od nieruchomości
Pierwszym krokiem jest zrozumienie, o jakiej konkretnej płatności mówimy. Co to jest podatek od nieruchomości?
Opłata ta jest opłatą roczną obowiązkową. Jest produkowany przez wszystkich właścicieli różnych nieruchomości. Transport nie jest uwzględniony na tej liście. Aby zapłacić za korzystanie z samochodu, obowiązuje oddzielny podatek transportowy.
Badana płatność jest zwykle opłacana za:
- lokale mieszkalne i niemieszkalne;
- dacze;
- Domy.
Podatek obciąża wszystkich podatników. Mogą to być zarówno zwykli obywatele, jak i przedsiębiorcy/osoby prawne. Co można powiedzieć o uprawnieniach emerytów i rencistów w zakresie tej opłaty? Czy powinni płacić za nieruchomość? Jeśli osoby starsze mają świadczenia, jak prawidłowo się o nie ubiegać?
Majątek i emeryci
W rzeczywistości wszystko jest znacznie prostsze, niż się wydaje. Nie jest tajemnicą, że w Rosji emeryci są stałymi beneficjentami. Osoby starsze mają prawo do różnorodnego wsparcia ze strony państwa. A podatki nie są wyjątkiem. Co można powiedzieć o płatnościach za nieruchomość? Czy powinni je płacić obywatele, którzy przeszli na emeryturę?
Ulgi podatkowe dla emerytów i rencistów z tytułu podatku od nieruchomości są obecnie zapewniane w całej Rosji. Oznacza to, że osoby starsze mogą być całkowicie zwolnione z płacenia podatku za mieszkanie, dom czy domek. W niektórych przypadkach możesz uzyskać rabat na fakturze.
Najważniejszą rzeczą do zapamiętania jest to, że emerytom przysługują ulgi w zakresie podatku od nieruchomości. Ale jak to zdobyć? Jaka wiedza może przydać się osobie starszej przy realizacji zadania?
Ograniczenia
Wcześniej w Rosji nie było jasnych instrukcji dotyczących badanego tematu. Podatki od nieruchomości istniały dla wszystkich, ale emeryci nie mogli ich płacić. W 2004 r. zmiany w Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej przyniosły pewną jasność w zakresie świadczeń dla osób starszych.
Warto na przykład zwrócić uwagę na to, że nie każdy majątek wiąże się ze zwolnieniem osób starszych z płacenia podatków. Obywatel musi posiadać następujące przedmioty:
- apartament;
- pokój;
- Dom;
- Chatka;
- konstrukcja/pomieszczenie wykorzystywane do kreatywności;
- budynek gospodarczy o powierzchni całkowitej do 50 metrów kwadratowych;
- garaż;
- miejsce na samochód.
Wszelkie inne nieruchomości podlegają opodatkowaniu w każdych okolicznościach na mocy prawa. Dlatego emeryci nie mają dla nich żadnych świadczeń. Podobnie jak inni beneficjenci w Rosji.
O wartości nieruchomości
Ale to nie wszystkie ograniczenia. Jest jeszcze jeden mały niuans, o którym każda osoba będzie musiała się dowiedzieć. Chcesz uniknąć płacenia podatku od nieruchomości? Świadczenia dla emerytów w latach 2016-2017 oferowane są dokładnie na takich samych zasadach jak dotychczas. Warunki ich powoływania i tryb ubiegania się o nie nie uległy żadnym zmianom.
W związku z tym wszystkie ograniczenia pozostają takie same. Emeryci nie mogą otrzymywać świadczeń na luksusowe mieszkania. Dotyczy to tylko majątku, którego wartość przekracza 300 000 000 rubli. Mówimy o cenie katastralnej.
Wynika z tego, że jeśli mówimy o zwykłym pokoju, mieszkaniu, domu czy domku letniskowym, to o świadczenie będzie mógł ubiegać się każdy rencista. W pozostałych przypadkach obywatel po prostu nie ma do tego prawa.
Gdzie zwrócić się o pomoc
Jakie organy są zaangażowane w rozwiązanie tego problemu? Świadczenia dla emerytów i rencistów z podatku od majątku osobistego wyrażają się jako całkowite zwolnienie podatnika z tej płatności. Podobna możliwość jest dostępna w jednym z kilku miejsc.
Gdzie dokładnie mam się udać? Obywatel może:
- udaj się do Federalnej Służby Podatkowej w miejscu zamieszkania/rejestracji;
- korzystać z usług MFC (w niektórych regionach);
- ubiegać się o ulgi w podatku od nieruchomości (dla emerytów) za pośrednictwem Gosuslugi.
Najczęściej jest to pierwszy scenariusz, który ma miejsce w praktyce. Rejestracja ulg podatkowych bezpośrednio za pośrednictwem Federalnej Służby Podatkowej jest najszybszym i najbardziej poprawnym rozwiązaniem.
Kilka warunków jednej całości
Ale to nie koniec ważnych informacji dla emeryta. Istnieje kilka prostych warunków przyznania świadczeń. O czym to jest?
Ulgi w podatku od nieruchomości dla emerytów oferowane są we wszystkich regionach kraju. Tylko do tego potrzebujesz:
- Bądź emerytem. Zdecydowanie przejdź na emeryturę. Jednocześnie obywatel może kontynuować pracę.
- Jesteś właścicielem nieruchomości wymienionej wcześniej. Nie ma znaczenia, czy jedynym obywatelem jest właściciel, czy nie. Z opłaty zwolnione są także akcje.
- Majątek będący własnością emeryta nie powinien być prowadzony w działalności gospodarczej.
Wynika z tego, że świadczenia dla emerytów z tytułu płacenia podatku od nieruchomości będą najczęściej wypłacane w całości. Najważniejsze jest posiadanie domu/mieszkania/pokoju/daczy, a nie łączenie przedmiotu opodatkowania z przedsiębiorczością.
Jeden podatnik i mnóstwo majątku
Czasami zdarza się, że obywatel jest właścicielem wielu różnych nieruchomości. Jest to bardzo częsta sytuacja. Czy w tym przypadku przysługują ulgi w podatku od nieruchomości? Dla emerytów ta kwestia jest niezwykle istotna. Zwłaszcza dla właścicieli kilku obiektów opodatkowania nieruchomości.
W Rosji osoby starsze mają prawo ubiegać się o ulgi w podatku od nieruchomości tylko w przypadku jednej nieruchomości każdego rodzaju. Co to znaczy?
Na przykład obywatel jest właścicielem dwóch daczy i trzech mieszkań. W takim przypadku podatek od nieruchomości dla osób fizycznych zostanie naliczony za 1 daczę i 2 apartamenty. Świadczenia dla emerytów, jak już wspomniano, oferowane są wyłącznie w odniesieniu do jednego przedmiotu opodatkowania w tej czy innej kategorii. Wnioskodawca sam może wybrać, z którego rachunku ma być zwolniony.
Odliczenia
Ale to nie wszystko. Ulgi z tytułu podatku od nieruchomości dla emerytów stanowią jedynie dodatek do standardowych ulg podatkowych. Należą się one wszystkim obywatelom. Odliczenia mają na celu zmniejszenie podstawy opodatkowania niezbędnej do obliczenia podatku od nieruchomości.
Tym samym osobom starszym przysługują zarówno świadczenia, jak i odliczenia. Ta funkcja zadowoli obywateli posiadających dużą ilość majątku.
Do odliczeń zalicza się zmniejszenie wartości katastralnej nieruchomości o:
- 20 „kwadratów” - mieszkanie;
- 10 metrów kwadratowych - pokój;
- 50 „kwadratów” - w domu.
W związku z tym obywatele najpierw otrzymują odliczenie, a następnie, w razie potrzeby, ubiegają się o świadczenia. Ale jak to zrobić?
Procedura rejestracji
Nie ma tu żadnych istotnych dokumentów. Świadczenia dla emerytów i rencistów z tytułu podatku od majątku osobistego przyznawane są na zasadach ogólnych. Obywatel musi skontaktować się z Federalną Służbą Podatkową z wnioskiem w określonej formie. Dołączony jest do niego określony pakiet dokumentów. Wniosek należy złożyć w terminie do 1 listopada danego roku.
Ogólnie proces ubiegania się o ulgę w podatku od nieruchomości wygląda następująco:
- Zbiór dokumentów. Pełna ich lista zostanie przedstawiona nieco później.
- Pisanie aplikacji. Zwykle wypełnia się go na miejscu lub sporządza w dowolnej formie, z uwzględnieniem zasad korespondencji służbowej.
- Przesyłanie dokumentów wraz z wnioskiem do Federalnej Służby Podatkowej.
- Odpowiedź jest w trakcie przetwarzania.
Zwolnienie emeryta z podatku od nieruchomości jest dość łatwe. Najważniejsze jest, aby zebrać kompletny pakiet dokumentów. W takim przypadku ulgi w podatku od nieruchomości dla emerytów zostaną wydane bez większych trudności. Po prostu nie mają prawa odmówić obywatelowi. Za nieruchomość będziesz jednak musiał zapłacić do czasu, aż dana osoba zdecyduje się ubiegać o dodatkowe wsparcie podatkowe ze strony państwa.
Dokumentacja
Teraz trochę o tym, jakie dokumenty mogą przydać się osobie starszej, aby wcielić swój pomysł w życie. W rzeczywistości wszystko jest znacznie prostsze, niż się wydaje. Czy emeryt wojskowy może ubiegać się o studiującą premię? Ulgi w podatku od nieruchomości przysługują wszystkim osobom w wieku emerytalnym. I wojsko też. Najważniejsze jest, aby wziąć pod uwagę wszystkie wcześniej wymienione funkcje, a także przygotować określony pakiet dokumentów.
Wśród dokumentów wymaganych do uzyskania ulg podatkowych znajdują się:
- identyfikacja;
- wniosek o świadczenia;
- dowód emeryta;
- dowód wojskowy (jeśli jest dostępny);
- dowód wojskowy (jeśli istnieje);
- dokumenty wskazujące na własność określonej nieruchomości;
- NIP (jeśli jest dostępny).
Nic więcej nie jest potrzebne. Obywatel składa wszystkie wymienione dokumenty wraz z kopiami do urzędu skarbowego, a następnie czeka na odpowiedź. Zwykle naliczanie podatku po prostu się zatrzymuje, a płatności nie docierają na nazwisko emeryta.
Jest korzyść, płatność dotarła
Co zrobić, jeśli dana osoba złożyła wniosek o zwolnienie z podatku od nieruchomości, a wpłata nadal wpływa na jego nazwisko? W takim przypadku emeryt musi:
- Pamiętaj, kiedy świadczenie zostało wydane. Jeżeli wniosek został złożony przed 1 listopada, fakturę można po prostu nie opłacić.
- Zapłać paragon. Scenariusz ten ma znaczenie, jeśli obywatel zdecyduje się zadeklarować swoje prawa po 1 listopada danego roku.
- O otrzymanym paragonie powiadomić urząd skarbowy. Możliwe, że został wysłany przez pomyłkę.
Jeżeli obywatel zapłacił podatek, a potem przypomniał sobie, że ubiegał się o świadczenie, może żądać jego zwrotu. Aby to zrobić, będziesz musiał skontaktować się z urzędem skarbowym z odpowiednim wnioskiem. Do wniosku dołączone są wszystkie wymienione wcześniej dokumenty, ale ich listę uzupełniają pokwitowania zapłaty podatku od nieruchomości oraz dane konta, na które należy przelać pieniądze. Prawo to przysługuje każdemu renciście oraz każdemu właścicielowi, który zapłacił podatek w kwocie przekraczającej wymaganą kwotę.
Wyniki
Wniosek emeryta o ubieganie się o badaną możliwość wygląda mniej więcej tak:
Ja (informacje wnioskodawcy) zwracam się z prośbą o przyznanie mi ulgi w zakresie podatku od nieruchomości dla (rodzaj nieruchomości) znajdującej się pod adresem: (adres). W załączeniu dokumenty wskazujące prawa własności.
Naszą uwagę zwrócono na odpowiedni przykładowy wniosek. Świadczenia dla emerytów i rencistów (podatek od nieruchomości, transport itp.) udzielane są wyłącznie po złożeniu odpowiedniego wniosku. Do tego momentu będziesz musiał płacić według ogólnych zasad.
Tym samym ubieganie się o ulgi w podatku od nieruchomości dla emerytów nie będzie trudne. Ta operacja nie wymaga żadnej specjalnej wiedzy ani umiejętności.
Jednym ze źródeł dochodów budżetu państwa jest podatek od nieruchomości. Od 2018 roku przewiduje się stopniowe przechodzenie do obliczania wysokości należnego podatku w oparciu o wysoką wartość katastralną (bliską rynkową) nieruchomości. Ta metoda kalkulacji znacznie zwiększa kwotę rozliczeń międzyokresowych, dlatego dla starszych obywateli istotne jest pytanie, czy emeryt płaci podatek od nieruchomości w 2018 roku, czy też przysługuje mu ulga podatkowa od istniejącej nieruchomości.
Czy emeryci powinni płacić podatek od nieruchomości w 2018 roku?
Procedura zwolnienia z podatku od nieruchomości w przyszłym roku nie ulegnie zmianie. Lista kategorii obywateli, dla których akty ustawodawcze przewidują ulgi podatkowe, nie uległa zmianie. Wśród beneficjentów znajdują się osoby starsze, zatem emeryci być może nie będą musieli płacić podatku od majątku osobistego w 2018 r., ale nie za wszystkie nieruchomości.
Komu jest ono oferowane?
Ulgi podatkowe przysługują wszystkim obywatelom otrzymującym świadczenia emerytalne. Zwolnienie z opłat majątkowych przysługuje osobom pracującym i bezrobotnym. W 2018 r. Podatek od nieruchomości nie jest pobierany od emerytów i rencistów wszystkich kategorii:
- którzy osiągnęli wiek emerytalny (dla kobiet po 55. roku życia i mężczyzn po 60. roku życia);
- którzy przeszli na wcześniejszą emeryturę, na podstawie stażu pracy (dla personelu wojskowego, nauczycieli, pracowników medycznych, górników i innych).
Warunki korzystania z ulg w podatku od nieruchomości dla emerytów i rencistów
Ulgi podatkowe przysługują wszystkim bez wyjątku odbiorcom świadczeń emerytalnych, a na nieruchomościach nakładane są wymogi. Emeryci i renciści nie będą podlegali opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości w 2018 roku, jeżeli nieruchomość:
- jest własnością beneficjenta;
- nie wykorzystywane do generowania dochodu (na działalność gospodarczą);
- wartość katastralna nieruchomości nie przekracza 300 000 000 rubli.
Z jakich obiektów emeryci są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości?
Emeryci nie płacą opłat majątkowych od kilku nieruchomości, jeżeli należą one do różnych rodzajów nieruchomości. Preferencyjne opodatkowanie dotyczy:
- sprywatyzowany pokój lub mieszkanie;
- prywatny dom;
- garaż;
- dacza;
- pomieszczenia wykorzystywane do twórczości (warsztaty artystyczne lub stolarskie, biblioteka, muzeum);
- budynki niemieszkalne w pobliżu domu prywatnego lub na domkach letniskowych przeznaczonych do celów rolniczych, jeżeli ich powierzchnia nie przekracza 50 metrów kwadratowych.
Wysokość świadczenia w 2018 roku
Emeryci posiadający mieszkanie, garaż lub daczę, ale tylko w liczbie pojedynczej, nie płacą podatku od nieruchomości. Preferencyjne opodatkowanie dotyczy tylko jednego z obiektów, jeżeli własność jest zarejestrowana na kilka jednostek tego samego typu, a wszystkie inne muszą być opłacone. Obywatele mają prawo do samodzielnego wyboru nieruchomości do preferencyjnego opodatkowania.
Zawsze bardziej opłaca się zapłacić niższy podatek od mieszkania dla emeryta, dlatego lepiej wybrać najdroższą ze wszystkich dostępnych nieruchomości tego samego typu, aby otrzymać ulgę podatkową. Podatek od nieruchomości dla emerytów wojskowych w 2018 r. naliczany jest w sposób ogólny – są oni zwolnieni z płacenia podatku od jednej nieruchomości dla wszystkich rodzajów nieruchomości rejestrowych.
Zastosowanie ulg podatkowych dla drugiego przedmiotu
Na drugą nieruchomość można zastosować rabat w wysokości do 50% naliczonych opłat za nieruchomość, jeśli spełnione są dla niej wymagania (prawa własności, użytkowanie mieszkania, koszt poniżej 300 000 000 rubli). Przy obliczaniu płatności majątkowych na rzecz emerytów i rencistów ich część jest odejmowana od całkowitej powierzchni mieszkalnej w następujących kwotach:
- 10 mkw. m jak pokój;
- 20 mkw. m na mieszkanie;
- 50 mkw. m dla prywatnego domu.
Jak uzyskać zwolnienie z podatku od nieruchomości w 2018 roku
Ustawodawstwo przewiduje, że emeryci i renciści mogą skorzystać z prawa do zwolnienia z płacenia wymiaru majątku na podstawie wniosku. Obywatele, którzy wcześniej złożyli wniosek o emeryturę i już korzystają z tego świadczenia, automatycznie korzystają z tego prawa w kolejnych okresach. Dokonując płatności emerytury w 2018 r., aby nie płacić wymiaru majątku, należy złożyć wniosek do urzędu skarbowego.
Wniosek w miejscu zamieszkania
Aby uniknąć płacenia szacunków majątkowych należy złożyć wniosek do 1 listopada 2018 roku dla następujących osób:
- którzy otrzymali emeryturę;
- kupił nową nieruchomość;
- chcą zmienić przedmiot stosowania preferencyjnego opodatkowania.
Odbiorcy świadczeń emerytalnych mają co do zasady prawo do zwrotu podatku dochodowego przy nabyciu nieruchomości. Opłacone składki mogą zostać zwrócone z budżetu, dlatego zwrotowi podlegają tylko osoby zatrudnione. Niepracujący odbiorcy emerytur mogą również otrzymać środki, jeśli niedawno otrzymali emeryturę i byli zatrudnieni w ciągu ostatnich 3 lat przed zarejestrowaniem zakupu. Maksymalna kwota odliczenia wynosi 260 000 rubli. Jest zwracany po dokonaniu pełnej rejestracji nieruchomości.
Po otrzymaniu przez obywatela emerytury, w przypadku braku wniosku, organy podatkowe w dalszym ciągu dokonują oceny majątku i należy je wypłacić. Za spóźnione lub brakujące płatności zostanie nałożona kara. Po złożeniu wniosku dokonuje się przeliczenia na okres nie dłuższy niż 3 lata. Dokument należy dostarczyć do urzędu skarbowego w miejscu rejestracji nieruchomości. Wniosek można złożyć:
- podczas wizyty w instytucji rządowej;
- poprzez powiadomienie pocztowe;
- korzystając z usługi elektronicznej na stronie internetowej Federalnej Służby Podatkowej Federacji Rosyjskiej.
Ustawodawstwo nie określa wymagań dotyczących wykonania dokumentu. Wniosek musi zawierać jasne oświadczenie woli obywatela i zawierać następujące informacje.