Данъкът върху имуществото на физическите лица е местен данък. Установява се от Данъчния кодекс на Руската федерация и разпоредбите на общинските власти (клауза 1 от член 399 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Съответно облекченията за данък върху имуществото за физически лица се установяват както от Данъчния кодекс на Руската федерация, така и от местните „закони“.
„Федерални“ данъчни облекчения за имущество на физически лица
За много категории данъкоплатци Данъчният кодекс на Руската федерация предоставя облекчения за данък върху имуществото. Бенефициентът има право да не плаща този данък, но само за един недвижим имот от всеки вид от всички, които притежава (клаузи 3, 4 от член 407 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Тоест, ако гражданин е собственик на няколко апартамента, тогава той може да не плаща данък само за един от тях. В същото време „преференциалното“ имущество не трябва да се използва от него в стопанска дейност (клауза 2 на член 407 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
И така, следните имат право на освобождаване от данък върху имуществото за физически лица, като се вземат предвид горните условия (клауза 1, член 407 от Данъчния кодекс на Руската федерация):
- пенсионери;
- предпенсионери;
- инвалиди от I и II група инвалидност, инвалиди от детството, деца с увреждания;
- военнослужещи, както и освободени от военна служба по определени причини (при навършване на пределна възраст, здравословно състояние и др.);
- родители и съпрузи на военнослужещи и държавни служители, загинали при изпълнение на служебния си дълг;
- членове на семейството на военнослужещи, които са загубили прехраната си;
- граждани, освободени от военна служба или призовани за военно обучение, които са изпълнявали международни задължения в Афганистан и други страни;
- лица с право на социално подпомагане, т.к са били изложени на радиация в резултат на катастрофата в Чернобил, аварията през 1957 г. в Маяк, ядрените опити на полигона Семипалатинск;
- лица, които са участвали пряко в тестване на ядрени и термоядрени оръжия, отстраняване на аварии на ядрени инсталации в оръжия и военни съоръжения;
- лица, които са получили/претърпели лъчева болест или са станали инвалиди в резултат на тестове, учения и друга работа, свързана с ядрени инсталации, включително ядрени оръжия и космически технологии;
- Герои на Съветския съюз и Герои на Руската федерация, лица, наградени с Ордена на славата от три степени;
- участници в Гражданската война, Великата отечествена война и други военни операции за защита на СССР, бойни ветерани;
- граждански персонал от Съветската армия, Военноморския флот, Министерството на вътрешните работи и Държавната сигурност, които са заемали длъжности във военни части, щабове и институции на действащата армия по време на Великата отечествена война или лица, участвали в отбраната на градовете, което се зачита за осигурителния им стаж за пенсия при преференциални условия;
Освободени от плащане на данък са и лицата, които извършват професионална творческа дейност в своите специално оборудвани работилници, ателиета, ателиета (по отношение на данъка, с който се облагат тези помещения).
И абсолютно всички лица получават обезщетения по отношение на стопански постройки с площ не повече от 50 квадратни метра. метра, разположени върху парцели за лични помощни парцели, селско стопанство, зеленчуково градинарство, градинарство или частно жилищно строителство.
„Местни“ данъчни облекчения за имоти
Други данъчни облекчения, които не са предвидени в Данъчния кодекс на Руската федерация, могат да бъдат предписани в наредбите на общините. Информация за тях можете да намерите на
През 2018 г. системата за данъчни облекчения, предоставяни на ветерани и пенсионери, остана практически непроменена в сравнение с 2017 г., с изключение на някои аспекти. Поради икономическата криза, която избухна в страната, финансовите спестявания засягат почти всички аспекти на социалния живот. В същото време депутатите от Държавната дума на Руската федерация многократно са заявявали, че тези промени няма да засегнат пенсионерите.
В тази статия ще се опитаме да разгледаме основните категории обезщетения, установени от държавата на Руската федерация за пенсионери за текущата година.
Облекчения за данък върху имуществото
Такива обезщетения през 2018 г. се предоставят според различни правила, един от които е регионалният принцип (например обезщетенията за недвижими имоти са изцяло руски, а за автомобил - регионални).
Както е известно , пенсионерите са освободени от данък недвижими имоти. Разбира се, тук е необходимо да се спазват редица условия, установени от закона, например недвижимите имоти трябва да бъдат регистрирани изключително на името на пенсионера, освен това те не могат да се използват като обект на печалба.
Данъчни облекчения се предоставят във връзка с:
- частни къщи;
- стаи/апартаменти;
- помещения, използвани за творчески цели;
- гаражи/автоместа;
- сгради, чийто размер е не повече от 50 м2, които се намират в селски къщи и други парцели.
По отношение на други недвижими имоти данъчното облагане се установява по обичайния начин. Ползите не могат да се прилагат за недвижими имоти, чиято стойност е над 300 милиона рубли.
Нововъведение е правилото, което установява, че ползите за недвижими имоти се предоставят по отношение на един обект от определен вид собственост, който се определя от самия пенсионер. По този начин пенсионерите, които притежават няколко недвижими имота, могат да разчитат на предимства изключително във връзка с един имот.
Ползи от транспортния данък
Както вече споменахме, транспортният данък принадлежи към регионалната категория, следователно основните характеристики на издаването на обезщетения за него зависят от региона, в който живее пенсионерът. Общата ставка на този данък в Руската федерация е 3,5 рубли. за 1 к.с, като всеки регион има право да определя собствена ставка, но не по-висока от 10 пъти общата. Както при поземления данък, пенсионерите се ползват с привилегията да получават транспортни обезщетения само във връзка с едно превозно средство.
Нека да разгледаме примери за установяване на тези обезщетения в отделни региони. Така например в Москва те са премахнати напълно, в Санкт Петербург е възможно да се постигне пълно освобождаване от данъци. Най-често пенсионерите не плащат транспортен данък, ако мощността на колата им е под 100 к.с. В района на Новосибирск пенсионерите плащат само 20% от ставката за транспорт до 150 к.с.; в района на Самара данъчната ставка е 50% от общата сума.
Пенсионерите от следните категории са напълно освободени от плащане на транспортен данък:: герои на СССР и Руската федерация, носители на Ордена на славата (три степени), ветерани от Втората световна война, хора с увреждания от I и II група; жертви на ядрени аварии.
Облекчения за поземлен данък
Този вид обезщетения за пенсионерите не са предвидени от действащото законодателство, с изключение на редица категории граждани (малки коренни народи на Сибир, Далечния изток; хора с увреждания; участници във Втората световна война, жертви на ядрени аварии, и т.н.). Установяването на данък върху поземлените парцели е пряка компетентност на местните власти. Общината лично определя дали на нейна територия се прилагат облекчения за земя или не.
Заявление за данъчни облекчения за пенсионери. Как да съставя и къде да представя?
Процедурата по кандидатстване е задължително условие за отпускане на обезщетения на пенсионери. Пенсионерите, за да закупят обезщетения за определен вид данък, трябва да подадат писмено заявление до данъчната служба по местоживеене (с изключение на данъците върху имуществото и земята, в тези случаи трябва да кандидатствате по местонахождение на имота).
В допълнение към заявлението лицата трябва да предоставят и:
- паспорт;
- удостоверение за пенсионер;
- документи, доказващи собствеността върху предложения преференциален обект.
Заявлението е написано в свободна форма поради факта, че официалната форма не е фиксирана от закона. В същото време заявлението трябва да отразява следното: наименованието на органа, към който се подава; лични данни, TIN; паспортна информация; място на регистрация; Данни за контакт; основната същност на заявлението, посочваща регулаторния правен акт, на който се позовава пенсионерът; правни основания за отпускане на помощи; списък на приложените документи; дата и инициали.
Всички документи се представят под формата на оригинали и копия, заверени независимо от служители на Федералната данъчна служба при представяне.
Освен това пенсионерите трябва да вземат предвид следните обстоятелства:
- за конкретен вид данък се съставя един комплект документи;
- актове, регулиращи системата от регионални или местни данъчни облекчения, трябва да бъдат поискани от органите, които са ги издали (обикновено общински власти);
- Ако пенсионерите не се обърнат своевременно към данъчната служба, за да получат обезщетения (т.е. когато е настъпил моментът за плащане на данъци и обезщетенията не са установени), те трябва да подадат молба за възстановяване на надплатения данък. В този случай данъчните власти преизчисляват;
- Ако човек не придобие статут на пенсионер от самото начало на годината, тогава данъчната служба преизчислява данъците и ги изчислява до момента, в който лицето стане бенефициент.
- в случаите, когато пенсионерът има дял от имуществото, а други дялове са възложени на лица, които нямат статут на пенсионер, обезщетенията се прилагат само за дела на пенсионера.
Ако имате някакви затруднения с изготвянето на заявление за обезщетения, възстановяване на надплатен данък или други въпроси относно предоставянето на данъчни облекчения за вас при право на пенсионна възраст, тогава нашият дежурен онлайн адвокат е готов да ви посъветва относно този брой безплатно.
Във връзка с последните промени в законодателството процедурата за изчисляване на плащанията за имущество и освобождаването от плащането му се промени значително. Ако преди, при наличие на основание, цялото имущество беше освободено от облагане, сега освобождаването може да се иска само за един обект от всеки вид имущество, било то къща, гараж или апартамент, а за останалите е необходимо да се заплати данък в пълен размер.
През 2017 г. облекчения за данък върху имуществото на физическите лица могат да бъдат заявени само за един имот от всеки вид. Нека разгледаме по-отблизо кой има право на тези преференции и как се е променила процедурата за кандидатстване за тях.
Видове обезщетения
- Федерален;
- Местен
| База | Категория платец |
|---|---|
| Лица, които са |
|
| Разпознати лица |
|
| ФЛ във връзка с |
|
Местни ползи
Общинските власти имат право да установяват допълнителни преференции за определени категории лица, които не са предвидени от федералното законодателство.
Можете да разберете кой е освободен от плащане на данъци върху имуществото на уебсайта на Федералната данъчна служба, като посочите техния регион на пребиваване.
Условия за освобождаване
- Имотът не трябва да се използва за печалба;
- Обектът трябва да е пряка собственост на платеца
За какви ползи може да се приложи?
Ползата може да се приложи към:
- Апартаменти или стаи в него;
- Жилищна сграда;
- Гараж или паркомясто;
- Помещение за професионална творческа дейност като работилница, ателие или ателие;
- Стопански постройки и конструкции, разположени на площи, предназначени за частни парцели, частно жилищно строителство, градинарство и селско стопанство и цветарство
Преференциалната процедура не се прилага:
- Като административен, бизнес или търговски център, помещения, разположени в тях, както и образувани в резултат на разделянето на тези обекти;
- С кадастрална стойност над 300 милиона рубли.
Пример #1
Иванов А.П. притежава 2 гаража, 1 апартамент и жилищна сграда.
Тъй като е пенсионер, той може да бъде освободен от плащания за един гараж, един апартамент и една къща.
За 2-ри гараж плащането ще трябва да бъде платено изцяло.
За да получи обезщетението, лицето трябва да се обърне към инспектората по местоживеене със заявление преди 1 ноември на годината, в която се планира плащането на данъка. Тоест, за да получите освобождаване от плащане на имуществени плащания за 2017 г., трябва да се свържете с Инспектората преди 1 ноември 2017 г.
Отделно си струва да се споменат удръжките, предвидени за данъка върху имуществото на физическите лица. Те не са обезщетения в съответствие с Данъчния кодекс на Руската федерация, но тъй като значително намаляват дължимата сума, нека кажем няколко думи за тях.
Удръжки
Струва си да се отбележи, че регионалните власти могат да увеличат размера на удръжките.
Пример №2
Сергеев С.С. има апартамент от 45 кв. м.
Цената на недвижимите имоти, според кадастралната оценка, е съответно 2 726 415 рубли на квадратен метър - 60 587 рубли.
Сумата на приспадането ще бъде 1 211 740 рубли. (60 587 рубли * 20)
Като се вземе предвид приспадането, цената ще бъде равна на:
2 726 415 – 1 211 470 = 1 514 945 рубли.
Сумата за плащане (като се вземе предвид коефициентът на намаление от 0,2) ще бъде равна на:
1 514 945 * 0,1% * 0,2 = 303 rub.
Нека обобщим горното:
- Облекченията за данък върху имуществото за физически лица за пенсионери, ветерани от войната, хора с увреждания и други категории граждани, установени от Данъчния кодекс на Руската федерация, могат да бъдат поискани само по отношение на един имот от всеки вид: къща, апартамент, гараж;
- Ако в Инспектората не постъпи заявление с избрания обект, за който се ползва правото на освобождаване от плащане, тогава изчислението се извършва за имота с максималния размер на данъка;
- Законодателството също така установява възможността за намаляване на дължимия данък чрез данъчни облекчения, чийто размер е посочен в кодекса
Автор: . Образование: VGNA MF RF (понастоящем Финансов университет към правителството на Руската федерация), Юридически факултет, специализация - данъчно право. Повече от 9 години опит в данъчните органи.
15 януари 2016 г.
Данъците играят важна роля в живота на всеки човек. Тези плащания често причиняват много проблеми на населението. Някои категории от населението имат данъчни облекчения в Русия. Те напълно или частично освобождават гражданина от едно или друго плащане. Могат ли пенсионерите да получат такъв бонус от държавата? Как да кандидатствате за облекчение при данък върху имуществото? Каква информация може да бъде полезна за всеки гражданин, за да реализира идеята си? Всичко това ще бъде обсъдено по-долу.
Относно данъка върху имотите
Първата стъпка е да разберем за какво конкретно плащане говорим. Какво е данък върху имотите?
Тази такса е задължително годишно плащане. Произвежда се от всички собственици на различни имоти. Транспортът не е включен в този списък. За да платите за ползване на автомобил, има отделна транспортна такса.
Проучваното плащане обикновено се плаща за:
- жилищни и нежилищни помещения;
- дачи;
- къщи.
Данъкът се начислява на всички данъкоплатци. Те могат да бъдат както обикновени граждани, така и предприемачи/юридически лица. Какво да кажем за правата на пенсионерите по отношение на тази такса? Трябва ли да плащат за имота? Ако възрастните хора имат обезщетения, как да кандидатстват правилно за тях?
Имоти и пенсионери
Всъщност всичко е много по-просто, отколкото изглежда. Не е тайна, че в Русия пенсионерите са постоянни бенефициенти. Възрастните хора имат право на различни помощи от държавата. И данъците не са изключение. Какво може да се каже за плащанията на имоти? Трябва ли да се плащат от граждани, които са се пенсионирали?
Данъчните облекчения за пенсионерите върху данъка върху имуществото в момента се предоставят в цяла Русия. Това означава, че възрастните хора могат да бъдат напълно освободени от плащането на данъци за апартамент, къща или вила. В някои случаи можете да получите отстъпка от вашата фактура.
Основното нещо, което трябва да запомните, е, че има облекчения за данък върху имуществото за пенсионерите. Но как да го получим? Какви знания могат да бъдат полезни на възрастен човек при изпълнение на задачата?
Ограничения
Преди това в Русия нямаше ясни инструкции относно изучаваната тема. Имотните данъци съществуваха за всички, но пенсионерите не можеха да ги плащат. През 2004 г. промените в Данъчния кодекс на Руската федерация внесоха известна яснота в обезщетенията за възрастни хора.
Например, струва си да се обърне внимание на факта, че не всички имоти предполагат освобождаване на възрастните хора от плащане на данъци. Гражданинът трябва да притежава следните обекти:
- апартамент;
- стая;
- Къща;
- Вила;
- структура/стая, използвана за творчество;
- помощна сграда с обща площ до 50 квадратни метра;
- гараж;
- място за кола.
Всички други имоти подлежат на данъчно облагане при всякакви обстоятелства по закон. Следователно пенсионерите нямат никакви облаги за тях. Точно както другите бенефициенти в Русия.
За стойността на имота
Но това не са всички ограничения. Има още един малък нюанс, за който всеки човек ще трябва да научи. Искате ли да избегнете плащането на данъци върху имотите? Обезщетенията за пенсионери през 2016-2017 г. се предлагат точно както преди. Условията за тяхното назначаване и редът за кандидатстване за тях не са променени по никакъв начин.
Съответно всички ограничения остават същите. Пенсионерите не могат да получават помощи за луксозни жилища. Това се отнася само за имущество, чиято стойност надвишава 300 000 000 рубли. Говорим за кадастралната цена.
От това следва, че ако говорим за обикновена стая, апартамент, къща или вила, всеки пенсионер ще може да кандидатства за обезщетение. В други случаи гражданинът просто няма право на това.
Къде да отида за помощ
Какви органи участват в решаването на този проблем? Ползите за пенсионерите от данък върху имуществото на физическите лица се изразяват в пълно освобождаване на данъкоплатеца от това плащане. Подобна възможност има на едно от няколко места.
Къде точно да отида? Гражданинът може:
- отидете във Федералната данъчна служба по местоживеене/регистрация;
- използвайте услугите на MFC (в някои региони);
- кандидатствайте за облекчения за данък върху имуществото (за пенсионери) чрез Gosuslugi.
Най-често на практика се случва първият сценарий. Регистрацията на данъчни облекчения директно чрез Федералната данъчна служба е най-бързото и правилно решение.
Няколко условия на едно цяло
Но това не е краят на важната информация за един пенсионер. Има няколко прости условия за назначаване на обезщетения. За какво става дума?
Данъчните облекчения за пенсионери се предлагат във всички региони на страната. Само за това ви трябват:
- Бъди пенсионер. Определено се пенсионирайте. В същото време гражданинът може да продължи да работи.
- Притежавайте имота, посочен по-рано. Няма значение дали единственият гражданин е собственик или не. Акциите също са освободени от плащане.
- Имотът, който е собственост на пенсионера, не трябва да се занимава с стопанска дейност.
От това следва, че обезщетенията за пенсионерите за плащане на данъци върху имотите най-често ще се предоставят в пълен размер. Основното е да притежавате къща/апартамент/стая/дача, а не да свързвате обекта на данъчно облагане с предприемачеството.
Един данъкоплатец и много имоти
Понякога се случва един гражданин да притежава много различни имоти. Това е много често срещана ситуация. Има ли облекчения за данък върху имуществото в този случай? За пенсионерите този въпрос е изключително важен. Особено за собствениците на няколко обекта на данъчно облагане.
В Русия възрастните хора имат право да кандидатстват за данъчни облекчения само за един имот от всеки тип. Какво означава?
Например, гражданин притежава две дачи и три апартамента. В този случай данък върху имуществото за физически лица ще се начислява за 1 дача и 2 апартамента. Ползите за пенсионерите, както вече беше споменато, се предлагат само във връзка с един обект на данъчно облагане в една или друга категория. Кандидатът сам може да избере коя сметка да бъде освободен от плащане.
Удръжки
Но това не е всичко. Ползите от данък върху имуществото за пенсионери са само допълнение към стандартните данъчни облекчения. Те се дължат на всички граждани. Приспаданията са насочени към намаляване на данъчната основа, необходима за изчисляване на данъка върху имуществото.
По този начин възрастните хора имат право както на обезщетения, така и на удръжки. Тази функция ще зарадва гражданите с голямо количество собственост.
Сред удръжките са намаление на кадастралната стойност на недвижими имоти от:
- 20 "квадрата" - апартамент;
- 10 кв.м - стая;
- 50 "квадрата" - у дома.
Съответно, първо гражданите получават приспадане, след което кандидатстват за обезщетения, ако е необходимо. Но как да стане това?
Регистрационна процедура
Няма значителна документация. Обезщетенията за пенсионери върху данък върху имуществото на физическите лица се издават по общи правила. Гражданинът трябва да се свърже с Федералната данъчна служба със заявление в предписания формуляр. Към него е приложен определен пакет документи. Заявлението трябва да бъде подадено преди 1 ноември на съответната година.
Най-общо процесът на кандидатстване за облекчение за данък върху имуществото изглежда така:
- Сборник документи. Пълен списък с тях ще бъде представен малко по-късно.
- Писане на молба. Обикновено се попълва на място или се изготвя в свободна форма, като се вземат предвид правилата за бизнес кореспонденция.
- Подаване на документи със заявление до Федералната данъчна служба.
- Отговорът е в процес.
Доста лесно е да освободите пенсионер от данък върху имуществото. Основното нещо е да съберете пълен пакет документи. В този случай облекченията за данък върху имуществото за пенсионери ще бъдат издадени без особени затруднения. Те просто нямат право да откажат гражданин. Въпреки това ще трябва да плащате за имота, докато лицето не реши да кандидатства за допълнителна данъчна подкрепа от държавата.
Документация
Сега малко за това какви документи могат да бъдат полезни за възрастен човек, за да оживее идеята си. Всъщност всичко е много по-просто, отколкото изглежда. Може ли военен пенсионер да кандидатства за изучавания бонус? Данъчни облекчения върху имуществото се предлагат на всички хора в пенсионна възраст. И военните също. Основното е да се вземат предвид всички изброени по-горе характеристики, както и да се подготви определен пакет от документи.
Сред документите, необходими за получаване на данъчни облекчения, са:
- идентифициране;
- заявление за обезщетения;
- лична карта на пенсионер;
- военна книжка (ако има такава);
- военна книжка (ако има такава);
- документи, удостоверяващи собствеността върху определен имот;
- TIN (ако има такъв).
Нищо друго не е необходимо. Гражданинът подава всички изброени документи заедно с копия до данъчната служба и след това чака отговор. Обикновено начисляването на данъци просто спира и плащанията не пристигат на името на пенсионера.
Полза има, плащането е пристигнало
Какво да направите, ако човек е подал заявление за освобождаване от данък върху имотите, но плащането все още пристига на негово име? В този случай пенсионерът трябва:
- Спомнете си кога е издадена ползата. Ако заявлението е подадено преди 1 ноември, можете просто да не платите фактурата.
- Платете касовата бележка. Този сценарий е уместен, ако гражданин реши да декларира правата си след 1 ноември на дадена година.
- Уведомете данъчната служба за получената разписка. Възможно е да е изпратено по погрешка.
Ако гражданин е платил данъка и след това си е спомнил, че е кандидатствал за обезщетение, той може да поиска възстановяване. За да направите това, ще трябва да се свържете с данъчната служба със съответното искане. Всички изброени по-рано документи са приложени към заявлението, но списъкът им се допълва от разписки за плащане на данък върху имуществото и подробности за сметката, по която трябва да бъдат преведени парите. Това право остава за всеки пенсионер и за всички собственици, които са платили данък над изискуемия размер.
Резултати
Заявление от пенсионер за кандидатстване за разглежданата възможност изглежда по следния начин:
Аз, (информация за кандидата), искам да ми предоставите облекчение за данък върху имуществото за (тип имот), намиращ се на: (адрес). Приложени са документи за право на собственост.
На вниманието ни беше представено съответно примерно заявление. Ползите за пенсионери (данък върху имуществото, транспорт и др.) се предоставят само след подаване на съответното искане. До този момент ще трябва да плащате според общите правила.
По този начин кандидатстването за облекчения за данък върху имуществото за пенсионери няма да бъде трудно. Тази операция не изисква специални знания или умения.
Един от източниците на приходи за бюджета на страната е данъкът върху имотите. От 2018 г. се предвижда постепенен преход към изчисляване на размера на дължимите данъчни плащания въз основа на високата кадастрална (близка до пазарната) стойност на недвижимите имоти. Този метод на изчисление значително увеличава размера на начисленията, така че за по-възрастните граждани релевантният въпрос е дали пенсионерът плаща данък върху имуществото през 2018 г. или има право на данъчно облекчение за съществуващо имущество.
Трябва ли пенсионерите да плащат данък върху имотите през 2018 г.?
Процедурата за освобождаване от данък имоти не се променя през следващата година. Списъкът на категориите граждани, за които законодателните актове предоставят данъчни облекчения, не е променен. Възрастните хора са сред бенефициентите, така че пенсионерите може да не плащат данък върху личното имущество през 2018 г., но не за всички имоти.
На кого се предоставя?
Данъчните облекчения се предоставят на всички граждани, получаващи пенсионни плащания. Освобождават се от имуществени такси заети и безработни лица. През 2018 г. не се начисляват данъци върху имуществото за пенсионери от всички категории:
- които са навършили пенсионна възраст (за жени след 55 години и мъже след 60 години);
- които са се пенсионирали рано, въз основа на трудов стаж (за военнослужещи, учители, медицински работници, миньори и други).
Условия за получаване на данъчни облекчения за пенсионери
Данъчните облекчения се предоставят на всички получатели на пенсионни плащания без изключение и се налагат изисквания за недвижими имоти. На пенсионерите няма да се начислява данък върху имотите през 2018 г., при условие че имотът:
- е собственост на бенефициента;
- не се използва за генериране на приходи (за бизнес дейности);
- кадастралната стойност на имота не надвишава 300 000 000 рубли.
За кои обекти пенсионерите са освободени от плащане на данък собственост?
Пенсионерите не плащат такси за собственост върху няколко недвижими имота, ако принадлежат към различни видове собственост. Преференциалното данъчно облагане се прилага за:
- приватизирана стая или апартамент;
- частен дом;
- гараж;
- дача;
- помещения, използвани за творчество (художествени или дърводелски работилници, библиотека, музей);
- нежилищни сгради в близост до частна къща или вили, предназначени за земеделие, ако тяхната площ не надвишава 50 квадратни метра.
Размерът на обезщетението през 2018 г
Пенсионери, които притежават апартамент, гараж или дача, но само в единствено число, не плащат данък върху имуществото. Преференциалното данъчно облагане се прилага само за един от обектите, ако е регистрирана собственост върху няколко единици от един и същи вид, а всички останали трябва да бъдат платени. Гражданите имат право самостоятелно да избират имот за преференциално данъчно облагане.
Винаги е по-изгодно да плащате по-малко данък върху апартамент за пенсионери, така че е по-добре да изберете най-скъпия от всички налични имоти от същия тип, за да получите данъчно облекчение. Данъкът върху имуществото на военните пенсионери през 2018 г. се начислява на обща основа - те се освобождават от плащане на данък върху един недвижим имот за всички видове регистрирани имоти.
Прилагане на данъчни облекчения за втория обект
За втория имот може да се приложи отстъпка до 50% от начислените плащания за имущество, ако са изпълнени изискванията за него (право на собственост, използване за жилище, цена под 300 000 000 рубли). При изчисляване на имуществените плащания на пенсионерите част от тях се приспада от общата жилищна площ в следните суми:
- 10 кв. м за стая;
- 20 кв. м за апартамент;
- 50 кв. м за частна къща.
Как да получите освобождаване от данък върху имуществото през 2018 г
Законодателството предвижда, че пенсионерите могат да упражнят правото си да бъдат освободени от заплащане на оценка на имущество чрез заявление. Гражданите, които са кандидатствали за пенсия по-рано и вече имат обезщетението, автоматично продължават да се ползват от това право и в следващите периоди. Когато извършвате пенсионни плащания през 2018 г., за да не плащате оценки на имуществото, трябва да подадете заявление до данъчната служба.
Заявление по местоживеене
За да избегнете заплащане на оценка на имота, е необходимо да подадете заявление до 01.11.2018 г. за следните лица:
- които са получавали пенсия;
- закупен нов имот;
- искате да промените обекта за прилагане на преференциално данъчно облагане.
Получателите на пенсионни плащания се ползват на общо основание с правото на възстановяване на данък върху дохода при закупуване на недвижим имот. Внесените вноски могат да се връщат от бюджета, така че се възстановяват само заетите лица. Неработещите получатели на пенсионни плащания също могат да получават средства, ако наскоро са получавали пенсия и са били наети през предходните 3 години преди регистриране на покупката. Максималната сума на приспадане е 260 000 рубли. Връща се след пълна регистрация на имота.
След като гражданин получи пенсия, при липса на заявление, данъчните продължават да извършват оценки на имотите и те трябва да бъдат изплатени. Ще бъде наложена глоба за забавени или липсващи плащания. След подаване на заявлението се прави преизчисляване за период, чиято продължителност не надвишава 3 години. Документът трябва да бъде предоставен на данъчната служба по мястото на регистрация на имота. Заявление може да се подаде:
- при посещение на държавна институция;
- чрез пощенско известие;
- чрез електронната услуга на уебсайта на Федералната данъчна служба на Руската федерация.
Законодателството не предвижда изисквания за оформяне на документи. Заявлението трябва да съдържа ясно изложение на желанията на гражданина и трябва да бъде въведена следната информация.